Продажа недвижимости в Паттайе

Здесь постоянно строятся новые дома и торговые центры, а вместе с ними растет и цена на недвижимость. Кроме того, Тайланд завоевал звание «лучшей страны для пенсионеров», так что вложение денег имеет долгосрочные перспективы. 

 

В первую очередь нужно знать, что продажа недвижимости в Паттайе имеет несколько нюансов. Вы не сможете приобрести дом или виллу в собственность – поскольку законом Тайланда иностранцам запрещено владеть землей. Для этого уже давно придуманы законные схемы приобретения домов. Обратитесь в местное риэлтерское агентство, в нем вам помогут создать юридическое лицо – резидента Тайланда. Вы будете владеть им вместе с двумя тайцами – сотрудниками агентства. Это самый надежный и безопасный способ – с помощью отработанных уловок ваше имущество будет в полной безопасности. 

 

Продажа недвижимости в Тайланде никак не обойдется без помощи юристов. Даже если вы просто хотите купить квартиру в кондоминиуме, все равно лучше обратиться в местные конторы. Они помогут правильно заключить договор, проверят юридическую чистоту объекта и займутся оплатой всех необходимых пошлин. 

 

Есть возможность купить апартаменты в строящемся кондоминиуме. Это значительно поможет сэкономить с одной стороны, но связано с определенными рисками – с другой. Выбирайте фирму, которой уже несколько лет, чтобы на ее счету были уже завершенные проекты. Постарайтесь договориться о скидке – начальная цена часто завышена. Большим плюсом является возможность продать свою «квартиру» даже если дом еще не достроен. Зато покупая на вторичном рынке, вы сможете сразу начать пользоваться уже отремонтированным и, возможно, даже меблированным жилищем. 

 

Помните, что при покупке недвижимости в Тайланде риелтор не должен требовать комиссию с вас, традиционно за услуги платит продавец. Также стоит насторожиться, если агент настойчиво предлагает квартиры только у одного застройщика. Ищите агента, который порекомендует вам разнообразные варианты.